Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung der Ferienunterkünfte der Villa Patrizia zwischen den Vermietern Giovanna Avino & Moritz Schlageter-Avino (nachfolgend „Vermieter“) und den Gästen (nachfolgend „Gast“).
2. Vertragsabschluss
Mit der Buchung über die Website oder nach individueller Bestätigung per E-Mail kommt ein verbindlicher Mietvertrag zustande.
Die Buchung wird wirksam, sobald:
der Gast eine Buchungsbestätigung erhält und
die vereinbarte Anzahlung geleistet wurde.
3. Leistungen
Der Vermieter stellt die gebuchte Unterkunft für den vereinbarten Zeitraum zur Verfügung.
Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Buchungsbestätigung.
4. Preise und Zahlungsbedingungen
4.1 Preise
Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung angegebenen Preise.
4.2 Zahlung
Sofern nicht anders vereinbart:
Anzahlung: 50 % des Gesamtpreises bei Buchung
Restzahlung: spätestens 15 Tage vor Anreise. Die Restzahlung ist Voraussetzung für den Bezug der Unterkunft.
Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 15 Tage vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig.
4.3 Zahlungsmethoden
Die Zahlung erfolgt per Banküberweisung oder über die im Buchungsprozess angebotenen Zahlungsmethoden.
5. Stornierungsbedingungen - Direktbuchungen (Website)
Bis 30 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung (100 % Rückerstattung)
29 bis 15 Tage vor Anreise: 50 % Rückerstattung
Weniger als 15 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: keine Rückerstattung
Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Eingangs der Stornierung beim Vermieter.
Für Buchungen über externe Plattformen (z. B. Airbnb) gelten ausschließlich die jeweiligen Stornierungsbedingungen der Plattform.
6. An- und Abreise
Check-in: ab 16:00 Uhr
Check-out: bis 11:00 Uhr
Abweichungen sind nach vorheriger Absprache und Verfügbarkeit möglich.
7. Nutzung der Unterkunft
Die Unterkunft darf nur von der in der Buchung angegebenen Anzahl an Personen genutzt werden.
Veranstaltungen, Feiern oder gewerbliche Nutzungen sind nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters gestattet.
Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft sowie die Außenanlagen pfleglich zu behandeln.
8. Kaution
Der Vermieter ist berechtigt, eine angemessene Kaution zu verlangen. Die Höhe wird vorab kommuniziert.
Die Kaution wird nach Abreise und ordnungsgemäßer Übergabe der Unterkunft zurückerstattet, sofern keine Schäden festgestellt werden.
9. Haftung
Der Gast haftet für alle Schäden, die durch ihn selbst oder Mitreisende verursacht werden.
Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Eine Haftung für persönliche Gegenstände der Gäste wird nicht übernommen.
10. Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter ist berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn:
höhere Gewalt oder unvorhersehbare Umstände die Erfüllung unmöglich machen
der Gast gegen wesentliche Vertragsbedingungen verstößt
Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall vollständig erstattet.
11. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung auf der Website.
12. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Republik Italien.
Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Vermieters.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.